Сергей Собянин отдал Москву на разграбление Году Нисанову

Как поступают с руководителем, на участке которого появилась неприятная проблема? При самом мягком стечении обстоятельств ему предлагают помощь. С коронавирусом всё случилось иначе — мэру заболевшей первой в России Москвы Сергею Собянину передали новые формальные и неформальные полномочия.

Так, мэр встал у руля рабочей группы Государственного совета РФ по противодействию распространению коронавируса. Собянина назначили первым заместителем премьер-министра РФ Михаила Мишустина в координационном совете по борьбе с распространением коронавируса при правительстве РФ. В обеих структурах рангом ниже в подчинении находятся вице-премьеры РФ, в том числе первый вице-премьер Андрей Белоусов. Мэр города руководит ключевыми чиновниками федеральной исполнительной власти.

Трудно представить ажиотаж, который бы поднялся в информационном поле, окажись подобные полномочия у руководителя другого региона. Например, у главы Чечни Рамзана Кадырова. Или даже губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова. Но с Собяниным все делают вид, будто бы так и надо, всё в порядке вещей. Будут ли теперь федеральные чиновники со всей строгостью относиться к тому, что происходит в Москве как регионе России? Особенно если учесть работу в правительстве РФ так называемого «пула Собянина» — руководителей, связанных со столичным мэром по предыдущим местам работы. Например, вице-премьера Марата Хуснуллина, ещё недавно работавшего заместителем Сергея Семёновича.

Но помимо формальных полномочий, изменилась и реальная роль мэра. 16 марта он подписал указ, по которому в столице запретили массовые мероприятия численностью более 50 человек. И один за другим, без особенных пояснений, схлопнулись все городские события. В том числе и те, которыми мэр прежде не заведовал, но именно он своим решением предопределил их судьбу. Например, основные российские спортивные соревнования по футболу, хоккею и баскетболу. А Роскосмос перенёс на осень торжества по случаю Дня космонавтики.

Также в Москве принимаются решения, которые в дальнейшем позволят руководству города представить себя «победителями коронавируса». В Новой Москве экстренно строят дополнительную больницу, уже приспособили под эти цели новые корпуса медицинского комплекса в Коммунарке. Готовятся и другие решения. Так, 17 марта депутат Госдумы Василий Власов (ЛДПР) попросил власти Москвы пересмотреть решение о переоборудовании в Москве родильного дома № 8 в районе Выхино-Жулебино в инфекционную больницу для больных коронавирусом из-за населённости района.

В Москве создали call-центры по коронавирусу, а 17 марта мэр показал президенту России Владимиру Путину Центр по мониторингу ситуации с коронавирусом. Собянин пояснил, что Центр «распространяет в регионах московский опыт, в том числе алгоритмы нахождения и изоляции людей, контактировавших с носителями инфекции». В этой связи роль третьего участника осмотра, премьер-министра Мишустина, становится если не формальной, то не ключевой, второстепенной. Оперативная повестка оказалась в руках именно городской власти, ловко оттеснившей власть федеральную.

И хотя чрезвычайная ситуация в России пока не объявлена, возможности управления столичного мэра уже вышли далеко за пределы Москвы. И в борьбе с коронавирусом Собянин примерил роль высокопоставленного федерального руководителя, со скромной должностью, но обширным влиянием.

 

Сергей Собянин: жена, любовницы, дети

 

Сергей Собянин ворвался в политическую жизнь быстро и стремительно. Проявил себя на посту мэра Москвы только с положительной стороны, он в 2018 году был переизбран на данный пост. Раньше занимал должность вице-премьера РФ и возглавлял администрацию действующего президента.

Мэр Москвы является выходцем из простой семьи. Родился в селе Няксимволь Ханты-Мансийского округа. Кроме него в семье было ещё две сестры. Семья Собянина с детства ни в чем не нуждалась. Его родители были далеко не простыми людьми. Мать работала экономистом на заводе, где отец Собянина занимал должность директора.

В школе действующий мэр Москвы учился хорошо. По окончанию школы он поступил в Костромской технологический институт на механический факультет, который окончил с красным дипломом. Второе, юридическое образование, Сергей Семенович, получил в благодаря обучению в филиале Ульяновского института.

Женился Собянин в 1986 году на Ирине Рубинчик, с которой в браке прожил 28 лет. Развелась пара в 2014 году, по неизвестной причине. В браке появилось две дочери, в жизни которых мэр столицы принимает активное участие. Старшая дочь Анна (1986 г. р.) замужем за Александром Ершовым. Получила образование в Ханты-Мансийске. На 25-й день рожденья дочери мэр подарил ей квартиру в Москве более чем за 100 млн. рублей, площадью 205 кв.м. Младшая дочь Ольга (1997 г. р.) получила образование в московской школе. Девушка увлекается рисованием, музыкой и серьезно занимается спортом. Имеет в собственности шикарную квартиру в столице площадью 305 кв.м.

Ирина Иосифовна Собянина была в молодости девушкой яркой и являлась круглой отличницей в школе. По специальности инженер-строитель. Познакомилась с Сергеем Семёновичем в Когалыме, куда попала по распределению. Одно время работала преподавателем в центре детского развития и воспитателем в детсаду. Жизнь с Собяниным у неё складывалась не совсем гладко. Супруги часто ссорились, постоянно то расходились, то вновь сходились. Причиной была постоянная занятость Сергея, который даже на отдыхе жить не мог без телефона.

Экс-супруга Собянина женщина не бедная. В её собственности находится завод "Аэродродстрой", который занимается производством плитки. Говорят, что женщина всю Тюмень обеспечила асфальтом и бордюрами, за что её за глаза прозвали Ирина-Бордюр.

Ходили слухи, что именно благодаря своей жене карьера Собянина продвигалась быстро, ведь девушка была из богатой семьи, а её двоюродный брат - Александр Гаврин, который одно время занимал пост мэра Когалыма и был министром топлива и энергетики.

Много было любовниц у Сергея Семеновича или мало, остается неизвестным, но как только мужчина занял пост мэра Москвы его личной жизнью заинтересовались журналисты. Особенно привлекла их повышенное внимание журналистов некая Анастасия Ракова. В настоящий момент она является заместителем мэра Москвы. Родом дама из Ханты-Мансийска. Имеет 2 высших образования – юридическое и экономическое.

С мэром Москвы её судьба свела в 1998 году, тогда девушке было всего 22 года, а Собянин в тот момент занимал должность председателя Ханты-мансийской Думы. Девушка стала помощницей Сергея. Везде и всегда ездила с ним. Когда он стал мэром Тюмени Анастасия была рядом, когда Собянин переехал в Москву Раковка последовала за ним. Говорят, что женщину с мэром связывает не только долгая дружба, а нечто большее...

В 2010 года Анастасия ушла в декрет и родила девочку. Согласно слухам отцом ребенка является Сергей Семенович. А чтобы дитё могло видеть своих родителей как можно чаще, для неё в мэрии был выделен верхний этаж и там оборудован настоящий детский сад.

Бывшая супруга Ирина, после развода, на несколько лет уехала за границу. Сейчас женщина снова вернулась в Москву и работает в мэрии, вместе со своим бывшим мужем.

 

Ошибка «резидента» Паслера

 

Активность ФСБ России остановила продвижение уральского чиновника в федеральное правительство

Оренбургский губернатор, в недавнем прошлом премьер-министр правительства Свердловской области, Денис Паслер может оказаться американским агентом-осведомителем, целью которого является перемещение в федеральное правительство. Координатором деятельности Паслера на территории России является американский нотариус Кристина Субботина, до отъезда в США работавшая в молодежном правительстве Свердловской области, регулярно пересекавшаяся с премьер-министром по работе. Однако активность ФСБ России и коронавирус остановили продвижение чиновника по карьерной лестнице.

Свердловская область является предметом пристального внимания иностранных спецслужб еще со времен окончания второй мировой войны. Именно на Урал во время войны было эвакуировано множество промышленных предприятий. Секретные «номерные» заводы, конструкторские бюро и их разработки вызывали огромный интерес у разведок. Активная работа советской контрразведки приводила к раскрытию агентов и громким шпионским скандалам.

С распадом СССР интерес к уральскому региону уже независимой России не угас. Несмотря на катастрофический спад промышленности в 90-х, уральской промышленности удалось сохранить свой потенциал и развить его в настоящее время. Поэтому активность иностранных разведок имеет под собой вполне объяснимые причины. Поэтому шпионские истории до сих пор возникают в информационном пространстве. За последнее десятилетие было по меньше мере три громких скандала.

В 2012 году на скамье подсудимых оказался сотрудник ФГУП»НПО автоматики имени академика Семихатова» Александр Гнитеев.»Гнитеев по заданию представителей иностранных спецслужб осуществлял сбор и передачу сведений, в том числе составляющих государственную тайну, об отечественных разработках в области ракетостроения»,— отмечается в официальном сообщении спецслужбы. Как сообщал «Коммерсант», речь идет о технической документации межконтинентальной баллистической ракеты морского базирования »Булава». Спецслужбы установили, что Гнитеев передавал данные о системе управления ракетой, разработкой которой и занималось НПО с 1998 года.

В 2014году сотрудники управления ФСБ по Свердловской области пресекли незаконную деятельность иностранного гражданина: шпион пытался заполучить научно-техническую информацию, что могло нанести экономике многомиллионный ущерб. Иностранным шпионом оказался Сергей Скирта, представитель Полтавского турбомеханического завода, который интересовался конструкторской и технологической документацией машиностроительных предприятий региона. В конце февраля 2014 года чересчур любознательного гражданина задержали с поличным, когда он получал первичный пакет конструкторских материалов по производству энергетического оборудования. Передача информации иностранной стороне могла нанести российскому производителю ущерб на сотни миллионов рублей, подчеркивали правоохранители.

Самый же громкий скандал связан с персоной помощника полномочного представителяпрезидента в Уральском федеральном округе Александра Воробьева. В прошлом годуон был задержан по подозрению в шпионаже в пользу Польши. Задержанный оперативникамиФСБ по подозрению в госизмене помощник полномочногопредставителя президента в Уральском федеральном округе Александр Воробьевмог передавать Польше секретные данные с заседаний Совета безопасностиРФ, сообщал «Коммерсант».

Интересно,что практически все эти истории по времени совпадают с пребыванием на поступремьер-министра Свердловской области Дениса Паслера. Он был активнымучастником программы развития предприятий Свердловской области и обладал всейполнотой информации о развитии промышленности региона. Еще более примечательнымявляется близкая связь Паслера с Кристиной Субботиной.

Субботина в 2012 году закончила Уральский государственный университет. В 2010-2012 годах являлась председателем Молодежного правительства Свердловской области. С 2012по 2014 годы работала в администрации губернатора Свердловской области в качестве руководителя проектов. В то же время она близко общалась с премьер-министром региона Денисом Паслером. Их неоднократно видели вместе на различных мероприятиях. Помимо этого, Субботину частенько видели в консульствеСША в Екатеринбурге в кругу общения и.о. консула Эндрю Винера, сотрудницаСвердловского правительства не скрывала своего желания уехать за океан напостоянное место жительства. Знакомые с ситуацией собеседники изданиярассказали, что, по всей видимости, для ускорения процесса переезда Субботинойпришлось пойти на сотрудничество с американской разведкой. А главным объектомвоздействия для молодого специалиста стал Денис Паслер, которого решили сделатьосведомителем. «Сведения, которыми обладал Паслер крайне интересовали западныеспецслужбы, а Паслера интересовала красивая жизнь и осознание собственнойзначимости не только на родине, но и за границей», — рассказывают вЕкатеринбурге.

ОтъездСубботиной в 2015 году за границу не прервал связь с екатеринбургскимчиновником. Кристина регулярно наведывалась на историческую родину, передавалаинструкции и координировала действия Паслера в регионе. Отставка последнего изправительства региона и переход на работу в «Т-Плюс» не снизила интереса кчиновнику со стороны кураторов, поскольку энергетическая отрасль России такженаходится в сфере интересов иностранных разведок. Главной же на последниймомент встречей Паслера и Субботиной произошла в 2018 году, когда предположительнокураторами из спецслужб было принято решение о возврате экс-премьер-министра вбольшую политику с повышением до уровня агента влияния. Результатом реализацииэтого решения стало продвижение Дениса Паслера в губернаторы Оренбургскойобласти с последующим переходом в федеральное правительство. В качестведвижущих сил этого проекта должны были стать ранее упоминавшийся помощникполпреда Александр Воробьев и губернатор Свердловской области Евгений Кувайшев,чьи близкие контакты с мэром Москвы Сергеем Собяниным должны были помочьперемещению Паслера в Москву.

Однакоза последние полгода произошли сразу два события, которые поставили крест наперемещении Паслера в федеральное правительство. В середине прошлого годаАлександр Воробьев был арестован по подозрению в шпионаже. А в февраленынешнего года Сергею Собянину не удалось занять место премьер-министрароссийского правительства. Из-за сразу двух осечек в реализации проекта «взлетаПаслера» последнему пришлось задержаться в Оренбургской области, чего он никак непланировал. Неспособность к самостоятельной игре и отсутствие разработанныхпланов деятельности на месте оренбургского губернатора сейчас привели к тому,что он отдал фактические рычаги управления регионом в руки командыэкс-губернатора Юрия Берга, в частности вице-губернаторов по внутреннейполитике Олега Димова и по финансам Наталье Левинсон. Самостоятельных решенийПаслер, по информации из Оренбургской области, практически не принимает,ограничиваясь получение «губернаторской ренты» и продвижением проектов своейочень близкой знакомой архитектора Натальи Ибрагимовой.

Как рассказывают информированные источники в уральском регионе, дальнейшую активность Паслер может начать проявлять только после получения подробных инструкций от кураторов. Нынешний статус сотрудника резидентуры подразумевает более высокий уровень работы по сравнению с губернатором депрессивного региона. Но перекрытие границ в связи с коронавирусом затягивает процесс передачи информации, не позволяет Кристине Субботиной посетить своего подопечного.

 

Скандальный особняк Сергея Собянина

 

Собянин купил офис Royal Bank Of Scotland у семьи губернатора Тульской области

Мэр Москвы Сергей Собянин в последний день 2019 года купил для правительства столицы скандальный особняк купца Булошникова на Большой Никитской улице, где ранее располагался офис Royal Bank Of Scotland

Общая площадь здания, построенного в 1887 году, составляет около 9 тыс. кв. м.

Экс-владелец здания бизнесмен Андрей Маталыга планировал перестроить его в 9 этажный апарт-комплекс, но массовые протесты жителей помогли спасти здание и облик центра Москвы.

Малыга уже отметился сносом усадьбы Анны Неклюдовой на Малой Бронной, на ее месте построили апарт-комплекс.

Покровительствует Малыге соинвестор - младший брат губернатора Тульской области Артем Дюмин, брат Алексея Дюмина. Им также принадлежит ТЦ "Март" (4 тыс кв. м) на Большой Семеновской улице.

Рыночная стоимость которого около 1,3 млрд руб. Но скорее всего Собянин заплатил куда больше.

 

Свой" Собянин при хорошем Годе

 

Может ли Год Нисанов контролировать процессы в Москве при попустительстве мэра Собянина?

В конце прошлой недели по сообщениям информагентств на московскому рынку "Фуд Сити" Года Нисанова прошли несанкционированные выступления торговцев. Арендаторы потребовали снизить им плату из-за карантинных мер, в ответ на что она, наоборот, подскочила на 2 тысячи рублей. В администрации, естественно, эту информацию опровергают.

Акционеры торгового комплекса владельцы "Киевской площади" Года Нисанова и Зарах Илиев. Они регулярно реализуют крупнейшие девелоперские проекты в Москве. Бизнесменам также принадлежат многие городские рынки, такие как "Москва" и "Садовод". В начале года в портфеле группы компаний появился еще один гастрономический объект - Центральный рынок на Рождественском бульваре.

В прошлом году на рынках Нисанова прошли обыски, в которых принимали участие полиция, Росгвардия и ФСБ. Еще в 2018 году ЦБ выяснил, что работающие на столичных рынках "Москва", "Садовод" и "Фуд Сити" бизнесмены из КНР стали лидерами по предложению и покупке криптовалют. Оборот их операций в месяц достигает 600 млрд рублей! Об этом сообщал "Коммерсант".

В итоге, как писал ТАСС, в 2019 г. несколько ферм для майнинга силовики нашли на "Садоводе" и в ТЦ "Москва". А как утверждали авторы сайта "Хаггин", якобы в ходе обысков сотрудники ФСБ нашли мешки, в которых хранилось 2 млрд рублей. А Год Нисанов, как один из главных акционеров, и не при чем?

"Авторитетный Сити" Нисанова?

О законах 90-х Нисанов, видимо, знает не понаслышке. Как утверждали авторы на портале "Русский криминал", якобы изначально, чтобы переманить торговцев на "Фуд Сити", бизнесмен обратился к "авторитетным" бизнесменам, имеющим судимое прошлое. Якобы, после этого работники стройными рядами потянулись на рынок Года Нисанова. Правда, из точек другого "авторитета" - Ровщана Джаниева, который впоследствии был убит неизвестными в Турции.

Напряженность вокруг "Фуд Сити" появилась не вчера. Еще пять лет назад рынок обратил на себя внимание после трагедии, которая произошла в подмосковном Домодедове. Тогда от отравления "паленым" алкоголем погибли несколько человек, другие попали в реанимацию. Продавец фальсифицированного спиртного признался, что купил напитки в торговой точке на складе "Фуд Сити".

В итоге следствие выяснило, что через этот рынок шел поддельный алкоголь, от которого гибли люди в разных регионах. Кроме того, на рынке Нисанова обнаружили контрафактные ящики сигарет и табачных смесей для кальяна без акцизных марок. Об этом писало "РЕН ТВ".

С продуктами дела едва ли обстоят лучше. Как рассказывало все то же "РЕН ТВ", местные жители, жаловались властям, что каждое утро на рынок привозят тонны овощей и фруктов, однако в каких условиях их выращивали – не знают и сами продавцы. Несмотря на это, каждому оптовику они сразу же предлагают сделать сертификат, чтобы перекупщики смогли легально торговать этими же продуктами.

Неподалеку от рынка - оживленная трасса, полигон ТБО и Хованское кладбище. Отличное соседство, ничего не скажешь. Кроме того, местные жители жаловались, что плодоовощная база, куда каждый день съезжаются длинномерные грузовики, парализует автомобильное движение.

Почему в столице России по сей день существует и, по всей видимости, "процветает" подобный "островок лихих 90-х"? Почему глава города не только не прикрывает эту "лавочку", но еще и благоволит ее управляющим?

Кто в городе хозяин?

Еще в 2013 году мэр Сергей Собянин заявил, что рынок "Садовод", который также принадлежит Нисанову, закроют. Тогда проверки на данной точке выявили множество нарушений. Об этом писала "КП". Однако рынок по-прежнему работает. Более того, там, по слухам, могут быть установлены так называемые поборы.

Заявление Собянина о закрытии "Садовода", по сути, было сделано после его переизбрания на пост мэра в 2013 году. Быть может, так чиновник хотел поднять свои рейтинги? Однако, похоже, ничего делать с проблемным рынком Нисанова он не собирался. Или ему "занесли" за бездействие?

По сети гуляет ролик YouTube-канала The Facts о "Фуд Сити". В нем же говорится об отношениях Года Нисанова и Сергея Собянина. Как утверждает экс-партнер девелопера Ильгар Гаджиев, якобы Нисанов с общих оборотов компании выводил под Собянина 12%. А деньги эти перевозили через "Садовод". Более того, бизнесмен, по слухам, мог проспонсировать выборы мэра аж на 25 млн долларов. Об этом утверждали авторы ролика на Ютуб канале The Facts.

Поговаривают, Сергей Собянин метит в кресло премьера РФ. Однако, если мэр Москвы умудрился плотно "сотрудничает" с Годом Нисановым, то о какой должности в Правительстве может идти речь?

"Крыша" над "Киевской площадью"

Как утверждали авторы на телеграм-канале "НЕЗЫГАРЬ", якобы "работать" вместе с Годом Нисановым на рынке "Фуд Сити" может владелец дилерского холдинга "Авилон" Камо Авагумян.

Более того, некоторые фаты наводят на мысли, о том, что теоретически он может обеспечивать "крышу". Дело в том, что "Авилон АГ" - постоянный поставщик для силовых структур. Только с МВД России заключено 42 контракта на общую сумму более 5,5 млрд рублей.

Возможности "зайти" в МВД у Года Нисанова есть и с другой стороны. Сын главы министерства Владимира Колокольцева - Александр, занимается ресторанным бизнесом и имеет долю в ООО "Иль Форно". В этой фирме ранее учредителем был некий Олег Юсупов. Предположительно он может являться родственником Владислава Юсупова. Последний же - это двоюродного брат Года Нисанова.

Также Олег Юсупов владеет совместной компанией ООО "Оптима" вместе с Илиевым Бен Ционом Зараховичем. Последний управляет акциями в ООО "Киевская площадь 1", а также, скорее всего, имеет отношение к Зараху Илиеву – постоянному партнеру Года Нисанова.

Получается, некогда обычный рыночный делец ныне обзавелся связями среди столичной власти и силовых ведомствах? В таком случае становится понятно, почему в Москве он ощущает себя столь вольготно. Скоро вся Москва станет похожа на базар?

 

Как правительство Москвы осваивает бюджет на самых маленьких москвичах

 

Мэрия Сергея Собянина не экономит на закупках. Одним из подтверждений этого можно считать контракты на перевозку питания для молочных кухонь Москвы.

Весьма хитрые схемы с компаниями прокладками и субподрядом в никуда 60 миллионов бюджетных рублей, а продукты для детей развозят гастарбайтеры без патентов и разрешений на работу. Подробности всех тендерных махинаций в материале ниже.

Вся многогранность закупочных схем, которые осуществляет подконтрольное столичному Департаменту здравоохранения госучреждение Гормедтехника не знает границ. В мае ПАСМИ уже размещало два материала, согласно которым заявлялось о завышении цен и неконкурентной политике при проведении конкурсов на поставку и техобслуживание медоборудования для московских медицинских учреждений. Общая сумма этих закупок превышает 35 миллиардов рублей. О фактах нарушений заявляли сотрудник ГМТ, а бенефициаром серых схем считают главу этой бюджетной структуры Ирина Рыбальченко, которая стала во главе ведомства летом прошлого года.

Однако в новом материале ПАСМИ говорится об очередном контракте ГАУ «Гормедтехника» почти на 126 миллионов рублей, в котором авторы публикации усмотрели признаки нарушений законодательства.

Договор на оказание транспортных услуг, на который мы хотим обратить внимание, «Гормедтехника» заключила 22 января 2019 года.

Дело в том, что это государственное автономное учреждение занимается не только комплексным обслуживанием медоборудования и его закупками для больниц, но и обеспечением населения Москвы детским питанием через молочно-раздаточные пункты.

Однако, вместо того, чтобы самим заниматься транспортировкой своего же товара со своего же распределительного главного склада, ГМТ объявило аукцион по ФЗ-44 на оказание транспортных услуг. Подчеркиваем, товар не закупался и не поставлялся, а только развозился.

 

Лебединая песня Собянина на Патриарших

 

Под возможным "покровительством" московских чиновников во главе с мэром Сергеем Собяниным рушится здание павильона на Патриарших прудах. Там девелопер Год Нисанов может отстроить ресторан.

"Киевская площадь" Года Нисанова вовсю ведет строительные работы в знаменитом здании павильона на Патриарших прудах. Общественники, неравнодушные жители и даже медийные персоны не раз просили московскую мэрию и правоохранительные органы обратить внимание на многочисленные нарушения. Однако все попытки остановить стройку "разбиваются" о бездействие местных властей. В причинах "молчания" чиновников во главе с мэром Сергеем Собяниным разбирался корреспондент The Moscow Post.

В редакцию нашего издания обратились жители Пресненского района, обеспокоенные тем, что девелопер Год Нисанов "разрушает" Патриаршие пруды. По поводу стройки люди уже обращались в различные инстанции. В том числе к градоначальнику Сергею Собянину. Под обращением к мэру Москвы подписались видные деятели культуры - актеры Александр Ширвиндт, Александр Филлипенко, Рената Литвинова, Чулпан Хаматов.

По данным источников The Moscow Post, Сергей Собянин в курсе развернувшегося вокруг павильона конфликта, документы обращений до него доходили. Однако никакой реакции на это не последовало. Следует полагать, это объясняется тем, что за знаменитое здание взялась ГК "Киевская площадь" Года Нисанова.

По интернету распространяется ролик, в котором, в частности, говорится об отношениях Нисанова и Собянина. Бывший партнер девелопера Ильгар Гаджиев утверждает, что градоначальник "в доле" от бизнеса строителя: якобы, Нисанов "выводил" 12% под Собянина с общих оборотов компании. Если это правда, то причина благосклонности мэра к данной компании более, чем понятна…

Владельцы павильона уверяют, что в рамках ремонтных работ не предусмотрены кардинальные изменения. Якобы, сейчас идет простой ремонт, и здание вовсе не будет перестраиваться. Однако по сети гуляет снимок предполагаемого проекта. На нем павильон превратился в двухэтажное строение. А это полностью противоречит закону, охраняющему историко-культурную значимость объекта.

До этого главный инспектор в области государственной охраны объектов культурного наследия Москвы выпустил предостережение, в котором говорит о недопустимости увеличения его объемно-пространственных характеристик. На эскизе же мы видим, что проектировщики этим пренебрегли.

Облик объекта является исторически ценным градоформирующим объектом, то есть, по идее, должен охраняться государством. Сейчас объект охраняют разве что сотрудники ЧОПа "Витязь".

Как поведали корреспонденту The Moscow Post местные жители, кадастровая стоимость павильона на Патриарших была явно занижена и составляла всего около 24 млн рублей. По слухам, "Киевская площадь" приобрела павильон примерно за 600 млн. И, якобы, уже тогда Год Нисанов в личных беседах заявил, что собирается возводить пристройку, обосновав это тем, что "в Москве для него нет никаких проблем". И ведь правда нет!

Ситуацией с возможным разрушением павильона на Патриарших взволновало профессиональную общественность. Но только не главного архитектора столицы Сергея Кузнецова.

Как писала "Газета.ру", он связан с архитектурным бюро Speech, поскольку с 2006 по 2012 год Кузнецов был руководящим партнером этой организации и продолжает фигурировать в качестве руководителя авторского коллектива во многих крупных проектах бюро: например, парк "Зарядье" с концертным залом, БСА "Лужники" и другие.

Бюро Speech принадлежит местному бизнесмену Николаю Гордюшину. Там же трудилась и некая Галина Гордюшина, которая ныне работает в ГК "Киевская площадь" директором по проектированию. Говорят, именно она и подготовила проект реконструкции павильона на Патриарших.

Жалобы на стройку на Патриарших неоднократно поступали в префект Центрального административного округа (ЦАО) города Москвы, но и там общественникам были не рады. Как рассказали местные жители корреспонденту The Moscow Post, молчание ведомства легко объясняется наличием дружественных связей чиновников и сотрудников Года Нисанова.

Дело в том, что префект ЦАО возглавляет Владимир Говердовский. Ранее он трудился заместителем главы префекта Западного административного округа столицы, которым управляет Алексей Александров. Сын последнего - тоже Алексей Александров, в свою очередь, руководит ООО "Киевская Площадь" и ООО "Киевская Площадь 1". Вот так совпадение!

Александрова-младшего местные жители не раз видели на площадке павильона в окружении "братков" ЧОПа "Витязь". Кстати, именно с ними менеджеры Года Нисанова однажды заявились в офисы компаний Ильгара Гаджиева, захватив бизнес. Об этом ранее рассказывало The Moscow Post.

Они же не раз оказывали противодействие местным жителям, которые пытались проникнуть в павильон, обнесенный забором. Однажды активистам это удалось. Попав на место, общественники обнаружили фактически полностью разваленное помещение, заполненное пакетами со строительным мусором, а в соседней комнате нелегальное общежитие рабочих и охранников.

Внутри здания оказались установлены двухэтажные кровати, на которых спали рабочие, под кроватями стояли ночные горшки. Расположенный рядом туалет работал не круглосуточно.

Как рассказала корреспонденту The Moscow Post местная жительница, на незаконное размещение мигрантов на строительном объекте прямо в центре столицы жаловались не единожды. Однако в ответ на заявления следовали лишь угрозы от самих правоохранительных органов.

Удивляться здесь, к сожалению, нечему. Дело в том, что связи Года Нисанова, похоже, не ограничиваются московскими чиновниками. Знакомства девелопера ведут аж к самому главе МВД Владимиру Колокольцеву. Сын министра Александр Колокольцев, вот совпадение, занимается ресторанным бизнесом и имеет долю в убыточной ООО "Иль Форно".

До 2017 года в списке учредителей находился некий Олег Юсупов. Он — предполагаемый родственник Владислава Юсупова. А этот товарищ — никто иной, как двоюродного брат Года Нисанова.

Также бывший партнер Колокольцева-младшего Олег Юсупов владеет совместной компанией ООО "Оптима" вместе с Илиевым Бен Ционом Зараховичем. А это уже предполагаемый родственник Зараха Илиева – постоянного партнера Года Нисанова. Бен Цион Илиев также владеет акциями в ООО "Киевская площадь 1".

Неудивительно, что силовики склонны игнорировать жалобы и даже защищать будущий ресторан в павильоне. Сами "в доле"?

Как говорят общественники, застройщик никаких документов никому не предъявляет. Ордера на строительство нет. "Захвачена" часть газона, в то время как весь пруд и сквер с павильоном является единым объектом культурного наследия. Но, похоже, "Киевская площадь" находится под крепкой "крышей". А потому формальности вроде исполнения закона Году Нисанову не обязательны?

 

Миллиардные скидки на элитные земли: как сенатор Собянина управлял делами Путина

 

Ровно шесть лет назад, 12 мая 2014 года, президент России Владимир Путин отправил в отставку своего управделами Владимира Кожина, назначив его помощником по военно-техническому сотрудничеству. О причинах увольнения Кожина, который занимал пост главы УДП 14 лет, не сообщалось. Но причины были, причем настолько весомые, что тянули не на отставку, а на серьезный тюремный срок. Какие сомнительные сделки с госсобственностью проворачивал Кожин, кто его разоблачил, и как ему удалось избежать уголовной ответственности, оставшись на службе в Кремле, чтобы потом пересесть в кресло сенатора.

Под страхом разоблачения

В мае 2013 года при получении взятки от предпринимателя на сумму 4 млн рублей были задержаны замдиректора подведомственного Управлению делами президента ФГУП «Центр финансового и правового обеспечения» Олег Самотин и еще четыре человека.

Спустя несколько часов следователь лично вывел фигурантов дела о мошенничестве из здания ГСУ ГУ МВД РФ по Москве и отпустил, сославшись на указание руководства.

После того, как о случившемся узнал глава МВД Владимир Колокольцев, фигуранты были задержаны вновь — четверо сразу, а Самотин после трехмесячного розыска, а отпустившие их следователи уволены.

Как писали, свою руку к освобождению фигурантов предложил не только начальник вышеуказанного ФГУП, но и начальник личной охраны Владимира Кожина и прикомандированный к управделами полковник ФСБ.

Как выяснилось, их хлопоты были напрасными — в документах, изъятых после задержания Самотина, сотрудники ГУЭБиПК МВД России обнаружили доверенности на его имя, подписанные главой Управления делами президента Владимиром Кожиным и договоры о весьма сомнительных сделках с принадлежащими государству землями.

Подчиненные Дениса Сугробова доложили о находке Владимиру Колокольцеву, тот — Владимиру Путину, и глава государства согласовал проведение проверок.

Эти проверки вскрыли незаконное отчуждение у государства элитных земельных участков в Подмосковье и Краснодарском крае, в результате которого федеральному бюджету был нанесен ущерб на сумму 1,7 млрд рублей.

Кроме того, оперативники ГУЭБиПК обнаружили причастность к незаконным сделкам однокурсника теперь уже бывшего премьера Дмитрия Медведева, зампреда ОАО «Газпромбанк» Ильи Елисеева: в сделках участвовал его фонд некоммерческих региональных проектов «ДАР», а покупателями были аффилированные с фондом компании.

В конце 2013 года результаты проверки легли на стол Владимиру Путину. Он дал поручение передать материалы в СК РФ для их процессуальной оценки и координации дальнейших оперативно-следственных действий.

По данным источников редакции, Кожин, в страхе перед уголовным преследованием, смог объясниться с Владимиром Путиным в Сочи на Олимпийских играх. После беседы глава государства вновь вызывает к себе Колокольцева и главу СКР Александра Бастрыкина, они подтверждают наличие в действиях Кожина признаков преступления, и проверки продолжаются.

Ситуацию изменили задержания сотрудников ГУЭБиПК в феврале 2014 года по подозрению в провокации получения взятки в 300 тыс. рублей в отношении замначальника 9 службы УСБ ФСБ Игоря Демина. По арест отправили более 10 офицеров антикоррупционного ведомства МВД, сам Денис Сугробов ушел в отставку.

Тем не менее, собранные его подчиненными материалы в марте 2014 года были направлены в В СКР для принятия процессуального решения. Опасаясь последствий этого решения, Кожин и его сообщники спешно возвращают фигурирующие в материалах участки в собственность государства путем дарения от коммерческих структур, связанных с Елисеевым и фондом «ДАР».

Кстати, курировал этот фонд по линии ФСБ Игорь Демин, признанный потерпевшим в деле об организованной преступной группе сотрудников ГУЭБиПК.

Операция расприватизации элитных земель приносит свои плоды — в конце апреля 2014 года СКР выносит постановление об отказе в возбуждении дела по материалам в отношении Кожина и его высокопоставленных подчиненных за отсутствием состава преступления.

Между майским праздниками о ситуации докладывают Владимиру Путину, тот отстраняет Кожина от должности управделами. Об отставке Кожина было объявлено 12 мая, а 8 мая был внезапно задержан Денис Сугробов — по некоторым данным, этому способствовала партия Кожина — чтобы не допустить общения генерала с главой государства.

Подмосковные угодья

Подробности схем по отчуждению Кожиным дорогостоящих земельных участков можно проследить по данным эксклюзивных документов, поступивших в распоряжение редакции.

Первая сомнительная сделка касалась 20 с лишним гектаров лесных угодий на берегу Москвы-реки в Одинцовском районе Подмосковья. Участок кадастровой стоимостью 737 млн рублей аффилированное с фондом «ДАР» ООО «Гарант-Клуб» приобрело у управделами президента всего за 18 млн. О рыночной стоимости земли в одном из самых престижных мест Московской области говорить сложно, в 2014 году цена на аналогичные участки доходила до 2 млрд рублей.

При этом, несмотря на всю абсурдность сделки, внешне она выглядит вполне законно — имеются все необходимые договоры и приказы с высокими подписями и вызывающими доверия печатями. Да и схему придания этой сделке видимость законности сложной не назовешь.

В марте 2010 года тогдашний губернатор Подмосковья Борис Громов подписал постановление о включении данного участка в границы деревни Маслово, тем самым меняя его категорию с земель лесного фонда на земли населенных пунктов.

В августе того же года управделами президента Владимир Кожин издал приказ о предоставлении вышеуказанного участка в безвозмездное срочное пользование. ФГБУ «Рублево-Звенигородский лечебно-оздоровительный комплекс» УДП РФ.

Далее на сцене появляется Илья Елисеев — зампред «Газпромбанка» и фактический руководитель Фонда региональных некоммерческих проектов «ДАР». Кожин лично представляет его начальнику Главного управления федерального имущества УДП РФ Алексею Конюшкову как человека, который будет представлять интересы по возведению и развитию коммерческого проекта «Оздоровительный комплекс «Маслово».

В конце сентября фонд «ДАР» жертвует ФГУ «Рублево-Звенигородский лечебно-оздоровительный комплекс» 396 млн 822 тыс. рублей для строительства на участке оздоровительного комплекса «Маслово». Кстати, данные средства ранее поступили на расчетный счет фонда «ДАР» в качестве беспроцентного займа от «Газпромбанка».

После этого «Рублево-Звенигородский ЛОК» заключает госконтракт на строительство с ОАО «Сатурн» на общую сумму 1 млрд 207 млн рублей. Как указывается в справке правоохранителей, договор заключается для придания видимости законности последующей сделки по отчуждению земель и изначально финансирование планировалось вдвое меньше, так как стройка не являлась главной целью заказчика.

В итоге реализации этого договора на вышеуказанном участке появилось восемь незавершенных объектов. Но, несмотря на то, что эти объекты не были достроены, в июле 2011 года ФГБУ «Рублево-Звенигородский ЛОК» УДП РФ регистрирует на них право собственности и оперативного управления. Затем Владимир Кожин издает приказ, на основании которого между УПД и ФГБУ заключается договор о предоставлении последнему участка с недостроенными объектами в безвозмездное срочное пользование.

В начале августа подписываются два документа. Первый — о взаимном исполнении обязательств по пожертвованию между фондом «ДАР» и ФГБУ «Рублево-Звенигородский ЛОК». Второй — между ФГБУ и ОАО «Сатурн» о результатах реализации госконтракта на строительство комплекса «Маслово». Согласно этому документу, подрядчик выполнил надлежащим образом строительные работы как раз на сумму пожертвования — 395 млн 976 тыс. рублей.

Одновременно Кожин издает распоряжение о реализации незавершенных объектов, а через пять дней они переходят по договору купли-продажи в собственность ООО «Гарант-Клуб» за 405 млн 454 тыс. рублей. Стоимость рассчитана на основе отчета аффилированным к УДП РФ ЗАО «РОСЭКО». А средства, заплаченные за недострой, как и сумма пожертвования, были ранее переведены на расчетный счет ООО «Гарант-Клуб» в качестве беспроцентного займа от «Газпромбанка».

Таким образом, «Гарант-Клуб» получает исключительное право на получение в собственность земли, на которой стоят его объекты.

Руководитель организации пишет в УПД соответствующее заявление, итогом рассмотрения которого становится приказ Кожина о разделении вышеуказанного участка на два — площадью 0,8 и 20,2 нектара. Меньший отдается в аренду на 49 лет ФБГУ «Рублево-Звенигородский ЛОК», а больший — представляется в собственность ООО «Гарант-Клуб».

При этом выкупить этот участок предлагается по льготной цене — 18 млн 437 тыс. рублей, то есть 2,5% от кадастровой стоимости 737 млн 484 тыс. рублей.

При расчете стоимости сотрудники УДП незаконно применили норму закона о льготной цене на землю, которая касается лишь тех земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения, принадлежащие коммерческим организациям. Между тем, объекты незавершенного строительства к таковым не относятся, так как не могут быть использованы по назначению.

Проект договора купли-продажи земли по явно заниженной цене в результате действий должностных лиц УПД умышленно не проходит установленную процедуру согласования, и 14 декабря этот договор подписывают Кожин и гендиректор ООО «Гарант-Клуб» Долгушевский. Элитный участок переходит к аффилированному с фондом «ДАР» за 18 млн 437 тыс. рублей, причем эти средства, как обычно, ранее поступают на счет «Гаранта» в виде беспроцентного займа от «Газпромбанка».

Черноморская здравница

Примерно по такой же схеме Кожин выводит из госсобственности другой участок — уже в Краснодарском крае. 24 гектара земли в селе Ольгинка Туапсинского района, находившейся в ведении ФГБУ «Дом отдыха «Туапсе»», кадастровой стоимостью свыше 1 млрд рублей Управление делами президента продает менее чем за 36 млн. Покупателем становится ООО «Наутилус» — компания, как и «Гарант-Клуб», аффилирована с фондом «ДАР» Ильи Елисеева.

Схема отчуждения — точно такая же, как в Подмосковье, только в данном случае фиктивная стройка не понадобилась: на государственной земле, переданной приказом Владимира Кожина от 26 июля 2011 года в пользование подведомственному управделами президента «Оздоровительному комплексу Бор», уже находились четыре объекта незавершенного строительства. Здания были построены в 70-х годах прошлого века и находились в состоянии, при котором реконструкция невозможна.

В августе 2011 Росреестр регистрирует право собственности Российской Федерации на эти объекты, а спустя неделю Владимир Кожин издает распоряжение об их продаже на открытом аукционе. Рыночная стоимость недостроенных зданий оценивается в 210 млн 592 тыс. рублей. При этом для оценки имущества используются стандарты, недействующие уже полгода.

К аукциону комиссия допускает всего двух участников, его победителем становится аффилированная с фондом «ДАР» компания «Наутилус». Она предлагает лучшую цену — 219,5 млн рублей и получает четыре незавершенных объекта в собственность. И снова указанные средства на счет ООО поступают в качестве беспроцентного займа от «Газпромбанка».

Далее все происходит по стандартной схеме: «Наутилус» просит управделами продать участок, на котором находятся принадлежащие ему здания, и в итоге 6 апреля 20212 Кожин от лица УДП заключает договор, по которому право собственности на данную землю переходит к ООО за 35 млн 951 тыс. рублей — 3,5% от кадастровой стоимости в 1 млрд рублей.

Льготная цена рассчитывается так же, как и при продаже участка в Подмосковье: исходя из норм закона об участках, на которых находятся здания и сооружения коммерческих организаций. И так же как в прошлый раз, здесь имеют место быть объекты незавершенного строительства, которые под этот закон не подпадают.

Получив от «Газпромбанка» в качестве беспроцентного займа вышеуказанные 36 млн, ООО «Наутилус» перечисляет их на расчетный счет УДП РФ, но дальше, в отличие от продажи элитных земель в Одинцове, которая прошла без сучка без задоринки, возникают сложности.

Управление Росреестра по Краснодарскому краю приостанавливает переход права собственности, так как участок относится к особо охраняемой природной территории, что исключает его продажу коммерческой организации.

Заявления в Туапсинский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю на переход права собственности и на регистрацию этого права за ООО «Наутилус» подавались еще дважды. Для этого, кстати, в регион выезжал впоследствии задержанный за взятку первый замглавы ФГУП «Центр правового и финансового обеспечения» Олег Самотин.

Но результата не было: по итогам правовых экспертиз в обоих случаях регистрация перехода права приостанавливалась по тем же основаниям, что и ранее.

Еще один подчиненный Кожина — замначальника Главного управления федерального имущества УДП Дмитрий Мамонтов пытался пролоббировать продажу госземель через Министерство экономического развития, но там ему однозначно отвечали, что сделка по отчуждению данного участка невозможна.

Тем не менее, в октябре 2013 года переход прав к ООО «Наутилус» на участок стоимостью миллиард рублей был зарегистрирован.

Сейчас, напомним, вышеуказанные земли в Подмосковье и Краснодарском крае вновь находятся в госсобственности — аффилированные с фондом «ДАР» компании подарили их Российской Федерации, когда Владимиру Кожину стал уже слишком явно светить уголовный срок.

Космический рейдер

Кстати, была еще одна схема, которую безнаказанно реализовал Владимир Кожин. Она касалась активов компании «Квант-Н» — дочернего предприятия крупнейшего в стране производителя автономной энергетики «НПП «Квант».

Контрольный пакет акций ОАО «Квант-Н» принадлежал государству, сама компания находилась на балансе Росимущества. В рамках реализации государственной космической стратегии планировалось включение «Квант-Н» в состав кластера, которым должно было управлять Федеральное космическое агентство, Роскосмосу должны были перейти и акции компании.

Но у управделами президента на эти активы были другие планы. В декабре 2011 года Владимир Кожин подписал письмо в Росимущество, в котором просил передать ОАО «Квант-Н» в ведение подведомственной структуры УДП — ФГУП «Центр финансового и правового обеспечения».

Буквально через два дня вышло распоряжение замглавы Росимущества Сергея Максимова о передаче акций ОАО «Квант-Н» в введение ФГУП «ЦФПО», а четыре месяца спустя, 26 апреля 2012 года, ФГУП продает «Квант-Н» некому ООО «Темперанс».

40% доли уставного капитала этого ООО находится на Кипре, а еще 60% — на Виргинских островах. Огромный комплекс объектов недвижимости в центре Москвы обходится покупателю в 760 млн рублей при балансовой стоимости в 1,5 млрд.

Незаконность сделки вскрылась в конце 2012 года, когда представители Роскосмоса обратились к главе ГУЭБиПК генералу Денису Сугробову. Одновременно с полицейскими свою проверку провела и Счетная палата. Аудитор Максим Рохмистров выявил многочисленные нарушения, свидетельствующие о незаконности как самой сделки, так и расхода полученных от нее средств. Так, выяснилось, что из полученных за активы «Квант-Н» 760 млн рублей320 млн было переведено на лицевой счет ФГАУ «Оздоровительный комплекс «Рублево-Успенский» УДП РФ.

Но привлечь виновных в продаже стратегического объекта за бесценок тогда не удается ввиду ареста сотрудников ГУЭБиПК и главы управления Дениса Сугробова.

Правда, в ходе рассмотрения иска Росимущества в арбитраже сделка о продаже акций «Квант-Н» все-таки признается ничтожной. При этом за время нахождения активов в руках офшорной компании, «Квант-Н» из стратегического предприятия превращается в обычный бизнес-центр, основная деятельность которого — сдача площадей в аренду.

Позднее была дана правовая оценка и действиям лиц, осуществившим незаконную сделку. Правда, среди них не оказалось ни Владимира Кожина, ни Юрия Петрова, который на тот момент возглавлял Росимущество, а теперь уже второй созыв заседает в Госдуме.

В уголовном деле, возбужденного в 2015 году Следственным департаментом МВД, Кожин и Петров проходили лишь как свидетели — по версии следствия, их ввели в заблуждение.

Итог этого уголовного дела был подведен в 2018 году. По приговору Останкинского суда Москвы в колонию отправились четыре человека — руководитель ФГУП «Центр финансового и правового обеспечения» УДП Николай Скрыпников, его заместитель Александр Ведин, экс-гендиректор ОАО «Квант-Н» Андрей Гришин и гендиректор ООО «Стриктум» Анна Мягкова. Признанный организатором преступления замглавы Росимущества Александр Нистратов сбежал в США.

Своя Рублевка

Кстати, Владимир Кожин умеет не только раздавать государственные земли офшорным компаниям и дочерним фирмам связанного с Дмитрием Медведевым скандального фондом «ДАР». Действовать в своих личных интересах ему удается не с меньшей эффективностью.

В декларации у бывшего управделами президента, а ныне — представителя администрации Сергея Собянина в Совете Федерации с 2010 года и до сих пор фигурирует земельный участок площадью 7,7 гектаров.

Как выяснили журналисты, земля эта расположена в любимом нашими высшими чиновниками Одинцовском районе Подмосковья, на Рублево-Успенском шоссе, а еще точнее — на въезде в «поселок миллионеров» Горки-10.

По данным «Новой газеты», покупка элитной земли обошлась Кожину в 2009 году в 1 млн рублей, а Олег Лурье в своем блоге называет еще более фантастическую цену — 162 тыс. 110 рублей. Эта сумма составляет десятикратных годовой налог на недвижимость.

Но оба источника информации сходятся в одном: земля в Горках-10 в то время стоила 70-75 тыс. долларов за сотку, следовательно участок Кожина тянет не меньше чем на 50 тыс. долларов.

Кстати, покупал управделами эти земли, когда они находились в категории «для федеральных нужд», что в принципе запрещено законом. На это даже обращали внимание чиновники из подмосковного Росимущества, но тем не менее, Кожин стал счастливым обладателем участка с шестью постройками в элитном районе Подмосковья.

А в 2011 году он подал в местную администрацию заявление об изменении категории земель и в итоге оказался владельцем «земель поселений», предназначенных для дачного строительства.

Правда никаких нарушений закона в действиях Кожина не нашли.

«Все необходимые процедуры, связанные с приобретением упоминаемого Вами имущества, проведены в соответствии с действующим законодательством», — ответили в пресс-службе УДП на запрос «Новой».

Издание не исключает, что приобрести дорогостоящие земли за бесценок, минуя аукцион, Кожину помогла все та же излюбленная чиновником схема: оформить участок в аренду, возвести на нем жилые постройки (возможно, только на бумаге), и получить законное право на приобретение этой земли в собственность.

«Стандартная цена земли при такой схеме составляет 10-кратную стоимость годового налога на землю. А дальше — изменяй категорию земель и превращайся в потенциально очень богатого человека, поскольку цена за участок возрастает в 30–50 раз», — писала газета.

Остается добавить, что вскоре после отставки Кожина с поста управделами президента в его поместье появилась новая хозяйка.

В июле 2014 года он сочетался браком с участницей малоизвестной группы «Мобильные блондинки» Олесей Бословяк, которая младше чиновника на 30 лет.

Свадьба прогремела на всю страну — там были замечены Лев Лещенко, Стас Михайлов, Алла Пугачева, Максим Галкин, Николай Басков, Наташа Королева и Лара Фабиан. А почетным гостем стал бывший на тот момент премьер-министром Дмитрий Медведев, который, по данным ряда интернет-ресурсов, порадовал гостей вокалом, исполнив песню «Ах, эта свадьба».

 

"Трехгорная афера" Сергея Собянина?

 

Грандиозная афера намечается в центре Москвы. ГК "Ташир" Самвела Карапеяна может снести памятник архитектуры – электрическую станцию фабрики "Трехгорная мануфактура" (1925-1928 гг.) на Краснопресненской набережной.

Сделано это будет не без ведома мэра Москвы Сергея Собянина?

Статус объекта культурного наследия регионального значения станция получила в 2016 г.

Наверное, это было сделано специально, так как еще в 2014 г. ГК "Ташир" согласовала строительство многофункционального комплекса (МФК) на 94 000 кв. м. Станцию обещали не трогать, но на всякий случай подстраховались. В 2017 г. мэр Москвы Сергей Собянин лично утвердил границы охранной зоны объекта.

Мэрии Москвы ничего не стоит отменить свой же приказ?

Рядом с проектом, реализуемым "Ташир" расположена "Трехгорная мануфактура" принадлежащая Олегу Дерипаске.

По информации "Ведомостей",на этот объект давно были разработаны градостроительные регламенты, позволяющие построить МФК на 230 000 кв. м. Да вся загвоздка была в том, что Дерипаска судился за мануфактуру с бывшим главой ВЭБ Владимиром Чернухиным, сбежавшим в Лондон еще в 2004 г.

Экс-чиновник в режиме секретности мог владеть 50% "Трехгорной мануфактуры" через Лолиту Данилину, с которой экс-банкира могли связывать близкие отношения. И якобы в 2010 г. Олег Дерипаска пообещал отдать Чернухину его долю в размере $95 млн.

Но обещания своего не сдержал. И в 2017 г. Чернухин обратился в Лондонский суд, пытаясь доказать, что Дерипаска получил компанию в результате рейдерского захвата.

Все судебные инстанции Олег Дерипаска проиграл, в том числе и апелляцию. В феврале Высокий суд Лондона признал законным решение о выплате Владимиру Чернухину $95 млн. Но Олег Дерипаска перехитрил своего оппонента.

В рамках судебной тяжбы миллиардер предоставил суду в залог акции своих компаний на сумму $245 млн. А потом перерегистрировал их с острова Джерси в Калининградскую область, сделав деньги недоступными для английского правосудия.

Дерипаска оставит Владимира Чернухина с "носом"?

Владимир Чернухин, уже празднующий победу, спохватился, но поздно. Экс-банкир попросил Высокий суд Лондона отправить Дерипаску в тюрьму за неуважение к суду. Но тот в июне 2020 г. в иске отказал. Что теперь предпримет Владимир Чернухин?

Это пока неизвестно, а вот Дерипаска, видимо, решил избавиться от "Трехгорной мануфактуры". В январе от департамента городского имущества Москвы поступил иск к ОАО "Трехгорная мануфактура" на сумму 34 млн руб., очередное судебное заседание состоится в сентябре.

Предприятие может быть обанкрочено и продано тому же Самвелу Карапетяну. И тот построит вместо спорного объекта МФК.

Требовать в этом случае Владимиру Чернухину будет уже нечего. А с Карапетяном Дерипаска как-нибудь договорится.

При таких возможных планах электростанции в них ну никак не вписывается. Осталось только найти эксперта, который признает, что никаким памятником архитектуры станция не является. За этим дело на региональном уровне вряд ли станет. Деньги решают все!

В обиде не останутся ни эксперт, ни Сергей Собянин?

В конце мая на ОАО "Трехгорная мануфактура" сменился генеральный директор. Им стал никому неизвестный Паве Сучков, владелец двух компаний в Тульской области. А еще в начале года в сети появились сообщения, что "Трехгорная мануфактура" закрылась.

Производство тканей давно было перенесено за пределы Москвы. И фабрика лишь сдавала в аренду помещения. Работала довольно успешно, выручка за прошлый год составила 2.1 млрд руб., прибыль – 488 млн руб.

Но кому интересна судьба арендодателей и их бизнеса, когда на кону стоят огромные деньги, которые можно получить от строительства современного МФК? Самвел Карапетян будет только рад получению еще одного участка на Краснопресненской набережной рядом со своим. Такую удачу в центре Москвы было бы глупо выпускать из рук.

Кому обязан своим Успехом Самвел Карапетян?

На сегодняшний день Самвел Карапетян занимает 39-е место среди богатейших бизнесменов России с состоянием в $2.5 млрд.

Он – владелец 55 объектов недвижимости, в числе которых торговые центры, офисы и гостиницы. Ему принадлежит башня в "Москва-Сити" "Сити-Пойнт" и известная сеть ТРЦ "РИО". Выручка его компаний, которых насчитывается около 200, в 2019 г. составила 181 млрд руб.

ГК "Ташир" занимает 2-е место в списке "Королей российской" недвижимости после "Киевской площади" Года Нисанова и Зараха Илиева.

В ближайших планах – строительство крупного выставочного центра на ВДНХ и там же "Парка будущего" за 11 млрд руб., сдать который планируется в 2021 г. Все это свидетельствует о хороших отношениях с мэрией Москвы и ее главой Сергеем Собяниным.

Поговаривают, что именно московским властям и диаспоре из Армении и обязан своим успехом Самвел Карапетян.

Один его знакомый так описывал журналу Forbes стратегию бизнесмена: "Стратегия у Карапетяна простая: в каждом городе обязательно есть какой-то армянин, который знает все правила игры". Очень часто правила игры известна тем, кто привык жить по понятиям.

История Самвела Карапетяна вообще похожа на сказку. Юноша их маленького городка Армении под названием Ташир, в котором торговал посудой, приехал сначала к родственникам в Калугу, а потом перебрался в Москву. В Калуге был подрядчиком "Газпрома", благодаря чему и сколотил капитал на строительство ТЦ. И почему многим другим, стремящимся в столицу, не удается повторить судьбу Карапетяна?

Самвел Карапетян мог опираться сразу на две силы?

На московский рынок Самвел Карапетян вышел в 2005 г. еще при Юрии Лужкове и при смене власти не потерял своих позиций. Не каждому это удалось. Так что, наверное, основным залогом успеха Карапетяна была именно диаспора. А среди нее, наверняка, были представители криминальных структур, которые готовы были подставить молодому бизнесмену плечо.

Покровителем Карапетяна среди силовых структур мог быть загадочно погибший в 2018 г. заместитель генпрокурора Саак Карапетян, который находился в окружении экс-генпрокурора Юрия Чайки с 2000-х годов.

Вероятно, близко знаком Самвел Карапетян и с Камо Авагумяном, который с 2008 г. является официальным представителем Генпрокуратуры в Армении. Злые языки судачили, что через него Самвел Карапетян мог вкладываться в греческий отель Pomegranate Wellness Spa Hotel, совладельцами которого были Артем Чайка и Ольга Лопатина, жена бывшего заместителя Юрия Чайки Геннадия Лопатина.

В 2016 г. партнером Александра Варшавского, с которым Камо Авагумян владеет ГК "Авилон", стал Егия Асатрян, сын объявленного в международный розыск Артура Асатряна. Его подозревали в причастности к убийству криминального авторитета Аслана Усояна (Дед Хасана). Компания Асатряна-младшего "Данвеста" владеет сотнями торговых павильонов в Москве.

Возможно ли это без "благословления" Сергея Собянина?

Прослеживается связь Самвела Карапетяна и с главой МВД Владимиром Колокльцевым.

Его сын Александр женат на дочери Романа Озимкова, а он, по слухам, партнер в ГК "Ташир". Колокольцев-младший также ведет бизнес с семьей Степанянов, давних партнеров Самвела Карапетяна.

Есть подозрение, что через ООО "Стена" Александр Колокольцев мог получать "откаты" для своего папы. На такие мысли наводит финансовое состояние компании, которая с 2013 г. не имела прибыли. При этом ее выручка с 2016 г. возросла в 45 млн. раз!

Экономическими законами такое объяснить невозможно. Деньги из компании могли выводиться?

Не диаспорой единой – только это и хочется сказать про успех Самвела Карапетяна.

Имея такие связи, можно и одним из "королей недвижимости" и московские подряды регулярно получать. Почему бы и нет, если тылы прикрыты со всех сторон?

Собянин на довольствие у Карапетяна?

В 2014 г. Москва вернулась к масштабным стройкам, которые были приостановлены после прихода к власти Сергея Собянина.

ГК "Ташир" предложили построить 400 тыс. кв. м коммерческого жилья в Сколково. Проект оценивался в $500 млн. Почему выбрали компанию Карапетяна? Наверное, просто ему повезло.

АО "Мосинжпроект", официально принадлежащее правительству Москвы, курирует строительство Транспортно-пересадочных узлов (ТПУ). Партнером АО является "Каскад Энергосеть", принадлежащее Самвелу Карапетяну. В 2016 г. "Ташир" собиралась вложить в строительство четырех ТПУ 35 млрд руб. Один может приносить в год $200 млн. Сколько из них может достаться Сергею Собянину?

Слухачи обвиняли Сергея Собянина в том, что ради строительства ТПУ Карапетяна мэр Москвы мог уничтожать троллейбусные маршруты. И скоро москвичам невозможно будет добраться в некоторые районы Москвы общественным транспортом.

Да только градоначальнику все как с гуся вода. У него, видимо, с Самвелом Карапетяном – своя правда.

Возможно связанное с "Ташир" ООО "Стройстандарт" принимало участие в программе "Моя улица", имеет более 30 контрактов с Департаментом капитального ремонта г. Москвы на 15.7 млрд руб. Общая сумм контрактов со столичными структурами – 20 млрд руб.

С таких сумм есть, что откатывать.

"Приговор" "Трехгорной мануфактуре", наверное, уже подписан и ничто ее спасти уже не может. Подумаешь 200 лет истории!

Мэр Москвы Сергей Собянин и олигархи Карапетян с Дерипаской ее заново напишут. Заодно и карманы свои набьют. А на память поколений им, видимо, наплевать.

 

Москва опять начала тратить деньги на благоустройство.

 

Власти объявили гостендеры минимум на 56 млрд рублей Кирилл Седов Капитальный ремонт Большого Каменного моста. Фото: Агентство «Москва» Структуры правительства Москвы возобновили заключение госконтрактов на работы по благоустройству и ремонту столичных дорог и улиц. С начала мая они объявили таких тендеров минимум на 56 млрд рублей, подсчитали «Открытые медиа» на основе данных портала для размещения госзаказа. Например, 3 июля департамент Москвы по конкурентной политике разместил один из самых крупных таких заказов после снятия ограничений — на возведение многоуровневых транспортных развязок «с реконструкцией и строительством улично-дорожной сети» в Восточном административном округе. Максимальная сумма контракта составляет 22,2 млрд рублей. В тот же день, 3 июля, ГБУ «Автомобильные дороги» заказало работы по нанесению разметки на дорогах Москвы, сумма контракта составила 4,4 млрд рублей. 15 июля учреждение разыграло ещё один лот на аналогичные работы — предложение компании-победителя составило 4,6 млрд рублей. Кроме того, «Автомобильные дороги» заключили два контракта на работы по укреплению земляного полотна и насыпи под несколькими путепроводами и мостами на общую сумму в 587,9 млн рублей. Как замораживали госзакупки О приостановке заключения контрактов за счёт городского бюджета с 13 апреля объявлял мэр города Сергей Собянин. Соответствующее сообщение было опубликовано на сайте мэрии и в блоге градоначальника. «Вводится временный режим исполнения городского бюджета, в рамках которого приостанавливается контрактация любых закупок, кроме неотложных», — говорилось в сообщении. Все работы по благоустройству в столице также приостановлены, уточнил 11 апреля заместитель мэра по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков, ссылаясь на указания градоначальника. 15 апреля вице-мэр по имущественным отношениям Владимир Ефимов отметил, что правительство Москвы, исполняя указ Собянина, «временно отказалось» от закупки по благоустройству на 13 млрд рублей. Ограничение на выполнение строительных работ столичное правительство 10 апреля внесло в текст указа мэра Москвы о мерах противодействия коронавирусу. Однако в этом документе не уточнялось, что приостанавливаются и работы по благоустройству. Ограничения на стройки в Москве были сняты 11 мая, об этом Собянин распорядился ещё в конце апреля. «Открытым медиа» не удалось найти соответствующего анонса, однако о возобновлении работ по благоустройству и проведению новых госзакупок в этой области столичные чиновники никогда не сообщали.

 

О любви к бетону и рублю: «Мосметрострой» 1931–2020

 

Столичная подземка стала одним из ключевых проектов сталинской эпохи, а спустя десятилетия — и московской мэрии, являющейся держателем контрольного пакета акций АО «Мосметрострой». Журнал «Компания» разбирался в разнице подходов и приоритетов руководителей прошлого и настоящего.

Бой за Метрострой в финансах

Планы строительства подземки в Москве существовали еще в начале ХХ века, вопрос активно обсуждался в 1920-е годы, но дальше дискуссий в профессиональных кругах дело не шло. Ситуация сдвинулась с мертвой точки после принципиального решения комиссии Политбюро ЦК ВКП(б) в мае 1931 года, когда Иосиф Сталин отметил, что «метрополитен необходим и это дело следует форсировать. Рассматривая метрополитен в качестве основного средства сообщения, немедленно начать ориентировать на него все наземные линии».

Ответственным был назначен новый глава столичной парторганизации Лазарь Каганович. На разработку проекта был дан срок в три месяца. 23 сентября 1931 года был организован Метрострой под руководством инженера Павла Ротерта. Этот тандем оказался весьма результативным.

Всего, по данным немецкого исследователя Дитмара Нойтатца, на строительство первой очереди метро длиной 11,6 км с 13 станциями от «Сокольников» до «Парка культуры» с ответвлением на «Смоленскую» было потрачено 830,2 млн руб. Финансирование было государственным, без привлечения средств населения. Сперва оно осуществлялось через Центральный коммунальный банк, затем — через Московский коммунальный банк. Сумма в 830,2 млн руб. включает 139,7 млн инвестиций на сооружение второй очереди, но не включает доделки, которые производились уже после пуска поездов (23 млн). Если учесть эти показатели, выходит 713,5 млн, что примерно соответствует цифре, озвученной Кагановичем в печати: 700 млн руб.

Бюджет СССР в 1932-м составлял 38,041 млрд руб., а в 1935-м — 70,025 млрд. К примеру, на образование в 1932-м тратилось 3,817 млрд, а в 1935-м — 8,804 млрд. На оборону соответственно 1,296 и 8,185 млрд. Как видно, бюджет стабильно рос, верстался с профицитом — и государство могло позволить себе делать масштабные вложения в подобные проекты в рамках начавшейся политики индустриализации.

Расходы в процессе работы значительно выросли. Первая, очень приблизительная смета на основе опыта строительства железнодорожных тоннелей в 1932 году составляла 277,4 млн руб. В 1933 году она увеличилась до 441, 8 млн, в начале 1934-го — до 555,7 млн. Эти скачки вызваны в первую очередь отсутствием практики и экстремальными условиями: опыта создания метро в СССР не было, а иностранных специалистов и оборудование старались использовать по минимуму. Кроме того, по ходу строительства менялся способ проходки. Участок от «Сокольников» до «Красных Ворот» был построен открытым способом, от «Красных Ворот» до «Библиотеки имени Ленина» — закрытым, далее — снова открытым. Закрытый способ проходки обходился существенно дороже.

Никита Хрущёв — второй человек после Кагановича в Московском городском комитете ВКП(б), также много занимавшийся Метростроем, — вспоминал в мемуарах, как по этому поводу разгорелся спор между Ротертом и инженером Вениамином Маковским. Разрешил его лично Сталин.

«Ротерт сказал:

Дорого.

Тут Сталин ответил ему резко:

Товарищ Ротерт, вопрос о том, что — дорого, а что — дешево, решает правительство. Я ставлю вопрос о технике. Можно ли технически сделать то, что предлагает этот молодой инженер Маковский?

Технически это можно сделать, но будет дорого.

За это отвечает правительство. Мы принимаем глубокое заложение».

В итоге общая стоимость строительства по сравнению с «прикидочной» первой сметой выросла в 2,5 раза. На фоне современной эпохи распила и отката это, конечно, смешные цифры. Стадион «Газпром Арена» в Петербурге только официально подорожал в 6,5 раз — с первоначальной сметы в 6,7 млрд руб. в 2004 году до итоговых 43 млрд, став самым дорогим на планете. Крымский мост — в 10 с лишним раз, с 24 до 250 млрд руб., также значительно опередив иностранные аналоги. И не забудем, что это — при свободном доступе к мировым технологиям и наличии опыта возведения подобных объектов, в отличие от метростроевцев 1930-х, которым почти всё приходилось делать самим и впервые...

После сдачи первой очереди в эксплуатацию была создана специальная проверяющая комиссия. Она отмечала перерасход средств на строительстве в результате «бесхозяйственного ведения финансовых операций». В частности, критике были подвергнуты высокие зарплаты рабочих, которые на 80 % превышали ставки на других объектах. В Метрострое в ответ указывали на тяжелые условия труда и необходимость обучения значительного числа людей прямо в тоннелях и шахтах.

Действительно, если железнодорожный строитель получал в 1934 году в среднем 5,8 руб. в день, то метростроевец — в два раза больше, 10,33 руб. При стоимости хлеба в государственных магазинах 1 руб., а пары кожаной обуви — от 150 до 350 руб., понятно, что большая часть доходов уходила на питание.

Существует распространенная точка зрения, что метро получилось дорогим из-за шикарного убранства. На самом деле отделка станций, согласно итоговой смете, заняла лишь около 5 % всех расходов.

Зато эффект был весьма значительный: подземка поражала воображение как советских граждан, так и иностранцев. Когда при обсуждении убранства станции «Дворец Советов» (ныне «Кропоткинская») было отмечено, что она слишком похожа на храм Аполлона в Карнаке, то ее автор архитектор Алексей Душкин воскликнул: «У них дворцы для фараонов, а у нас — для народа!»

От сталинских дворцов к собянинским «овощехранилищам»

В 30-е годы была сдана вторая очередь метро на участках «Смоленская» — «Киевская», «Улица Коминтерна» — «Курская» и «Сокол» — «Площадь Свердлова»; таким образом, в подземке насчитывалось уже три линии. И во время Великой Отечественной работы не останавливались, было построено семь станций так называемой третьей очереди. Послевоенные годы ознаменовались открытием Кольцевой линии от «Парка Культуры» до «Белорусской» с роскошными мозаичными панно и люстрами. Именно они, а не «античные» станции первой очереди, стали визитными карточками подземки. Арбатская линия приняла пассажиров уже после смерти вождя — 5 апреля 1953 года. Всего при Сталине за 18 лет было построено 39 станций (2,1 в год).

Эпоха Хрущёва принесла новые веяния — в 1955 году было принято постановление ЦК КПСС «Об устранении излишек в проектировании и строительстве». От создания дворцов под землей решили отказаться в пользу более дешевых типовых проектов и даже уже на построенных станциях Рижского радиуса убирали лепнину и прочие украшения. Целями экономии объясняется также, к примеру, прокладка наземной Филёвской линии, что себя не оправдало: уборка путей от осадков и снега представляла из себя сложную задачу, поэтому в дальнейшем от такого опыта отказались. Вместе с тем темпы строительства были одними из самых высоких в мире. За 11 лет коллективного руководства, плавно перетекшего в правление Никиты Сергеевича, было построено 29 станций (2,6 в год).

Похожая ситуация наблюдалась и при Леониде Брежневе, когда в оформление станций вернули эстетические элементы, но темпы строительства оставались весьма высокими. За 18 лет открыты 49 станций (2,7 в год). После падения СССР последовал провал: за девять лет правления Бориса Ельцина открыто всего 12 новых станций (1,3 в год).

Зато в последние годы столичные власти устроили настоящую гонку в развитии подземки. В 2018-м было поставлен рекорд: открыто 17 новых станций. В центре профориентации Московского метрополитена в прошлом году даже разместили плакат со сравнениями достижений Сталина и Путина: 39 станций на 54 км путей и 33 на 68 км соответственно. А чтобы Владимир Владимирович выглядел однозначно убедительнее Иосифа Виссарионовича, пиарщики добавили к агитке еще и Московское центральное кольцо.

Акцент сегодня делается не на красоте, а на функциональности, как при Хрущёве, за что московская мэрия подвергается критике архитектурного сообщества. Ругали станцию «Мякинино», где в результате от проекта не осталось ничего. Но лидером антирейтинга стал «Технопарк», который сравнивали кто с супермаркетом, кто с овощехранилищем.

Как из успешной компании сделать убыточную

На сегодняшний день в «Мосметрострое» трудятся около 14 тыс. человек. Зарплата варьируется от 21 тыс. руб. (на вакансию менеджер) до 75 тыс. (отделочник). Покупательная способность в среднем, конечно, повыше, чем в сталинские времена. Однако на тематическом форуме сотрудники на регулярные задержки зарплаты, рабские условия труда, нарушения техники безопасности и даже клопов в общежитии.

«Мосметрострой», бывший — естественно — монополистом отрасли в советские времена, в начале 90-х годов избежал приватизации, попав в список стратегических предприятий, и в последующие 20 лет полностью принадлежал государству. Однако ситуация изменилось с приходом на пост мэра Москвы Сергея Собянина. В 2010-м компания была выставлена на торги и приобретена за 7,6 млрд руб. ООО «Центрcтрой» известного предпринимателя и близкого знакомого на тот момент премьера Владимира Путина Владимира Когана. Цена вызвала большое удивление экспертов: учитывая, что выручка «Мосметростроя» только за 2009 год составила около 24 млрд руб., цену сочли заниженной в несколько раз.

Сделку называли «аукционом для своих», вспоминая недоброй памяти ваучерную приватизацию. Не допущенные к процедуре компании, например «Группа Е4» и НПО «Мостовик», пытались опротестовать результаты — впрочем, этого сделать не удалось.

Коган вскоре вышел из состава акционеров, а «Центрстрой» заложил компанию «дочке» ВТБ — Russian Commercial Bank (Cyprus) Ltd — за 13,5 млрд руб. В 2012-м году контрольный пакет акций приобрел совладелец «Трансмашхолдинга» Андрей Бокарев и к 2014-му вместе с партнером по бизнесу Искандером Махмудовым консолидировал 100 % акций.

А вскоре заместителем мэра Москвы по вопросам транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры был назначен еще один экс-совладелец «Трансмашхолдинга» Максим Ликсутов. Учитывая, что компании было поручено еще и обновление транспортного состава метро, освоение бюджетов столицы деловыми партнерами пошло ударными темпами.

На пост генерального директора Бокарев пригласил Сергея Жукова, сделавшего карьеру в структурах ПАО «Мостотрест» и Балтийской строительной компании. Они плотно сошлись при выполнении подрядов на стройках к Олимпиаде-2014 в Сочи. Например, керлинг-центра «Ледяной куб», который по ходу возведения подорожал в три раза — с 0,45 до 1,5 млрд руб. Или санно-бобслейной трассы, цена которой выросла почти в два раза — с 4,7 до 8,9 млрд руб., что вызвало вопросы даже у правительства и президента Путина.

Удивительно, но к 2018 году убыток ранее успешной компании составил 2 млрд руб. при ее общей оценочной стоимости в 10–15 млрд и доле в 25–36 % всех заказов в строительстве столичного метро.

В 2019-м году Бокарев и Махмудов безвозмездно передали свою долю в «Мосметрострое» — 51 % акций — столичной мэрии. Как заявлял вице-мэр Марат Хуснуллин: «Всем известно, что у компании были определенные финансовые трудности, и, когда к нам поступило предложение о безвозмездной передаче в собственность города активов компании, мы согласились». Определенные трудности — это мягко сказано. В ВТБ, владеющем 49 % акций, убыток от инвестиций в «Мосметрострой» в 2018-м году оценивали в 11,2 млрд рублей.

В общем, «эффективность» наследников Кагановича и Ротерта в московской мэрии и на метрострое налицо. Как видно, они одержимы вовсе не пафосом великих строек и создания нового мира и испытывают теплые чувства отнюдь не к бетону, а к рублю, что, впрочем, вполне вписывается в дух эпохи.

Сайт продается!

Цена: 290$

Обращатся : [email protected]

Новости

Экономика

Теги