Тайные аспекты деятельности ’ЖСК’
История красноярской управляющей компании «ЖСК» похлеще триллеров Кинга. Постоянная смена директоров, многомиллионные долги и неизвестный «хозяин». Какие скелеты скрывает в своем шкафу одна из самых крупных управляющих компаний Красноярска? Бабр разобрался в этой теме.
Начнем с долгов. Судебные разбирательства – норма для управляющих компаний. УК обращается в суд, чтобы привлечь нерадивых жильцов к оплате задолженностей, а жильцы, в свою очередь, пытаются восстановить справедливость, когда «управляшка» не выполняет возложенных на нее обязательств.
Но есть одно «но». Обычно суммы таких исков не исчисляются миллиардами рублей, как в случае с «ЖСК», которая является ответчиком по 911 делам на сумму два миллиарда 144 миллиона рублей. При этом большую часть уже завершенных дел «ЖСК» проиграла.
И это еще цветочки. Кроме официальных долгов «ЖСК» неоднократно была замешана в уголовных делах, когда ее руководителей обвиняли в хищении средств. Так, в 2020 году обвинение в хищении 100 миллионов рублей было предъявлено тогда действующему директору «ЖСК» Наталье Жавновой.
На следующий год на компанию пало подозрение в хищении четырех миллионов рублей, направленных на антиковидную обработку. А в 2022 году очередной директор компании Дмитрий Пыхтенков честно признался, что «ЖСК» задолжала подрядным организациям почти миллиард рублей.
В воздухе запахло жареным и компания поняла, что ей пора сменить учредителя. Если раньше ответственность за все «провинности» «ЖСК» несла серьезная московская «управляшка» АО «СИБ», то в 2022 году рисковать ее репутацией стало опасно, и «ЖСК» перешла под крыло к АО «Реал Титан».
И вот тут начинается самое интересное.
АО «Реал Титан» (ОГРН: 1197746656887) неоднократно становилось учредителем управляющих компаний. Так, до 2022 года под его ответственностью работали и московский ООО «УютКвартал», и тюменский ООО «УК Спутник». Догадываетесь, что их объединяет? Халатное отношение к работе и повальное недовольство жителей, оказавшихся под их «опекой».
Но вернемся к «Реал Титан». Численность работников данной организации с уставным капиталом 35 тысяч рублей составляет… Один человек. А именно, генеральный директор Вадим Валерьевич Куренков, который ранее руководил ООО «Вектор» – это почти то же самое, что и «Реал Титан», только на стадии ликвидации.
Несложно предположить, что подобные компании создаются лишь с одной целью – «подстелить соломки» в случае предсказуемого банкротства подопечной организации.
На самом деле, это очень грустно. Хотелось верить, что властям есть дело до Красноярска, до Тюмени, до любого города нашей страны, где живут такие же люди, которые хотят чистоты, уюта и комфорта, и готовы за это платить… Но статистика неумолима: все, что создается под прикрытием эфемерных московских организаций – всего лишь способ выкачивать деньги из людей.
babr24.com