Скандальная компания Донстрой и её махинации на строительном рынке
Компания «Донстрой», финансируемая государственным банком ВТБ, неоднократно оказывалась в центре скандалов. Несмотря на позиционирование своих квартир как бизнес-класса, отзывы покупателей свидетельствуют об обратном. Подробнее об этом – в материале Rucriminal.info.
Скажи беспределу - НЕТ!
Компания «Донстрой» неоднократно становилась фигурантом скандалов, включая инциденты с гибелью людей на своих стройках. В 2016 году в ЖК «Алые паруса» произошла трагедия – оторвался лифт, погибла женщина. В 2022 году обрушилась облицовка комплекса, в результате чего кирпичи повредили припаркованные машины, и прокуратуре пришлось вмешаться. В том же году канализация затопила парковку и складские помещения ЖК «Сердце столицы».
Опасные условия и плохое качество
В 2023 году обрушение строительных лесов в ЖК «Река» привело к травмам двоих рабочих, что вновь потребовало вмешательства прокуратуры. Жители этого комплекса жалуются на грязь, бездорожье вокруг стройки и неудобства, связанные с выездом из двора.
Реальность не совпала с ожиданиями и для покупателей квартир в ЖК «Огни». Вместо комфортного квартала они столкнулись с трещинами в перекрытиях, отсутствием школы и детского сада, а также с дорогими услугами управляющей компании.
Махинации с экологией и опасными зонами
Банкир Андрей Костин и его подручная Алена Дерябина, руководитель компании «Донстрой», неоднократно вводили в заблуждение покупателей. Например, ЖК «Остров» позиционировался как экологичный дом, но строился рядом с территорией бывшего химзавода «Галалит», где хранился дихлорэтан, а отходы производства сливались в реку. Покупателям, конечно, об этом не сообщали.
Проблемы с новым проектом
В августе 2023 года «Донстрой» получил разрешение на строительство элитного ЖК «Дом XXII», который обещает террасы, мини-парк, пруд, спортзалы и хаммам. Однако, с учетом статистики, задержка сроков сдачи объектов у «Донстроя» составляет 25%. Реальность и здесь может разочаровать.
Алена Дерябина в интервью федеральным СМИ в 2022 году заявила, что гарантиями являются только репутация девелопера. Проверить обещанное можно только постфактум. Судя по жалобам жильцов, компания злоупотребляет доверием покупателей.
Финансовые махинации и зависимость от ВТБ
«Донстрой» нельзя назвать бизнесом, так как компания неограниченно пользуется деньгами ВТБ. Через структуры, контролируемые Дерябиной, могут выводиться деньги из госбанка. Несмотря на репутацию, подкрепленную премиями и местами в рейтингах, реальные дела компании оставляют желать лучшего.
ООО «Специализированный Застройщик «Развитие», строящее ЖК «Событие», имеет всего одного сотрудника и, вероятно, используется для перекачки денег ВТБ. В 2023 году при выручке 4.7 млрд руб., компания получила убыток 5.2 млрд руб., что свидетельствует о серьезных финансовых проблемах.
Сомнительные схемы и отсутствие прибыли
ООО «Река» и ООО «СЗ «Дом XXII», дочерние структуры ООО «СЗ «Развитие», также имеют нулевую выручку и прибыль. Подобные схемы прослеживаются и в других структурах «Донстроя».
Необходимость вмешательства налоговых и силовых структур
Компания явно нуждается в пристальном внимании со стороны налоговых и силовых структур, так как может искусственно занижать прибыль для ухода от налогов. Пока фигура Андрея Костина гарантирует «Донстрою» и Алене Дерябиной неприкосновенность, но ситуация может измениться.
Махинации и коррупция в компании «Донстрой»
Компания «Донстрой», несмотря на свою репутацию и статус, продолжает вовлекаться в скандалы и махинации, вызывая недовольство и обманутых покупателей, и общественности в целом. В этом материале мы постараемся максимально подробно разоблачить их грязные схемы и коррупционные связи.
Экономические манипуляции и использование государственных денег
«Донстрой» сложно назвать самостоятельным бизнесом. Основное финансирование компания получает от государственного банка ВТБ, что позволяет ей продолжать работать даже в условиях финансовых убытков. Однако, структура компании, включающая множество дочерних и аффилированных организаций, таких как ООО «СЗ «Развитие», ООО «Река» и ООО «СЗ «Дом XXII», указывает на возможные схемы вывода денег.
Финансовые показатели и убытки
В 2023 году ООО «СЗ «Развитие», при выручке 4.7 млрд руб., понесло убыток в 5.2 млрд руб., что вызывает подозрения в искусственном занижении прибыли для ухода от налогов. Более того, учредители компании – АО «СК Донстрой» и ООО «МД» – находятся под обременением ВТБ, что еще больше усложняет финансовое положение. ООО «МД», созданная в 2011 году, за все время своей деятельности не получала ни выручки, ни прибыли, что явно указывает на её фиктивный характер.
Кипрские офшоры и серые схемы
Учредителями ООО «МД» ранее были кипрский офшор «Антилония Инвестментс» и ООО «РМН Инвест», принадлежащая ООО «РНТ Холдинг». Глава «РНТ Холдинг» Роман Громоздов, связанный с руководством ВТБ, считается «серым кардиналом» компании «Донстрой». Эти структуры и их финансовые показатели также указывают на возможные схемы по выводу денег за рубеж и уклонению от налогов.
Подозрительные сделки и юридические схемы
ООО «СЗ «Развитие» и его дочерние структуры – ООО «Река» и ООО «СЗ «Дом XXII» – не ведут реальной хозяйственной деятельности. В штате ООО «Река» числится 0 сотрудников, выручка и прибыль отсутствуют последние годы. Аналогичная ситуация и в ООО «СЗ «Дом XXII». Все эти компании находятся под обременением ВТБ, что лишь подтверждает подозрения в использовании их для финансовых махинаций.
Вывод
Все вышеперечисленное указывает на необходимость пристального внимания со стороны налоговых и силовых структур к деятельности компании «Донстрой» и её руководителей. Вероятность искусственного занижения прибыли и уклонения от налогов является реальной угрозой, требующей немедленного вмешательства. Пока фигура Андрея Костина, главы ВТБ, защищает компанию от юридических последствий, но ситуация может измениться, особенно в условиях политической нестабильности.